سازمان منطقه آزاد تجاری – صنعتی اینچه‌برون در راستای توسعه خدمات لجستیکی و حمل‌ونقل ترکیبی در کریدور شمال – جنوب، در نظر دارد زمین محوطه بار کانتینری سایت موقت عریض را در زون لجستیک منطقه آزاد اینچه‌برون از طریق فراخوان عمومی به سرمایه‌گذار واجد شرایط اجاره دهد. بدین وسیله از کلیه سرمایه‌گذاران و فعالان واجد صلاحیت دعوت می‌شود مدارک و پیشنهادهای خود را در مهلت مقرر به سازمان ارائه نمایند.

مشخصات زمین

موقعیت: زون لجستیکی – محوطه کانتینری منطقه آزاد اینچه‌برون واقع در سایت موقت عریض به مشخصات جغرافیایی نقشه پیوست

کاربری مجاز: تخلیه، بارگیری، ترانشیبمنت و دپوی موقت کانتینر (فاقد مجوز احداث انبار یا خدمات غیرمرتبط)

مساحت: 11717 متر مربع

مدت اجاره: 3 سال (قابل تمدید در دوره بهره برداری با توافق طرفین و با اولویت منتخب فراخوان )

قیمت پایه اجاره ماهانه هر متر مربع: 110000 ریال

مدل واگذاری

1. اجاره زمین برای بهره‌برداری و اپراتوری تخصصی محوطه کانتینری
2. انعقاد قرارداد اجاره به مدت 3 سال با امکان تمدید با اولویت منتخب فراخوان
3. تعیین نرخ اجاره ماهانه نهایی بر اساس پیشنهاد مناسب قیمت متقاضیان واجد شرایط

شرایط شرکت در فراخوان

1. قرارداد معتبر جاری بار کانتینری به میزان حداقل 40 امتیاز 6000TEU
2. توان فنی و تجهیزات در ارائه خدمات کانتینری    40 امتیاز

(گنتری کرین 30 امتیاز، ریچ استاکر 4 امتیاز، قرارداد واگن (پلتفرم) 3 امتیاز، تریلی کفی 1 امتیاز، دفتر خارجی 2 امتیاز)

3. حسن سابقه (بارنامه کانتینری حداقل 10000 TEU)                                        10 امتیاز
4. توانمندی مالی(صورت های مالی 3 سال قبل، گردش حساب، مطالبات معوق بانکی، چک برگشتی) 10 امتیاز
5. ارائه طرح توجیهی (FS) و ارائه برنامه زمانبندی اجرای طرح با رعایت مدت اجرا حداکثر ظرف یک سال

مدارک مورد نیاز جهت شرکت در فراخوان

1. درخواست رسمی متقاضی
2. آگهی تأسیس و آخرین تغییرات متقاضی حقوقی/ شناسنامه و کارت ملی متقاضی حقیقی
3. مستندات معتبر مربوط به بخش “شرایط شرکت در فراخوان”
4. پیشنهاد قیمت اجاره ماهانه هر متر مربع (بالاتر از قیمت پایه) در پاکت مهر و موم شده
5. ضمانت نامه بانکی به مبلغ چهار میلیارد ریال

الزامات و تعهدات

1. بهره‌برداری مطابق کاربری تعیین‌شده (خدمات کانتینری)
2. رعایت استانداردهای ایمنی، محیط‌زیست و الزامات گمرکی و مقررات سیر و حرکت راه آهن ج.ا.ا
3. رعایت عوارض ابلاغی از سوی سازمان منطقه آزاد به عنوان تعرفه خدمات لجستیک
4. تعهد به رعایت الزامات و قوانین جاری منطقه آزاد اینچه‌برون
5. رعایت کلیه الزامات فنی و مقررات ساخت و ساز در منطقه آزاد براساس نقشه پیوست فراخوان
6. ثبت شرکت، اخذ مجوز سرمایه گذاری، پروانه ساخت، پروانه بهره برداری و مجوز فعالیت اقتصادی از سازمان منطقه آزاد
7. در صورت انصراف برنده فراخوان، متقاضی دوم جایگزین و در صورت انصراف متقاضی دوم متقاضی سوم جایگزین خواهد شد و ضمانتنامه انصراف دهندگان به نفع سازمان ضبط خواهد شد.
8. پرداخت کلیه هزینه‌های آگهی (اعم از صداوسیما، سایت، روزنامه، شبکه‌های اجتماعی، پیامک، استند و بیلبورد و…) بر عهده برنده فراخوان می‌باشد.

نحوه انتخاب سرمایه‌گذار

1. ارزیابی فنی و کیفی مدارک و احراز شرایط عمومی و اختصاصی
2. انتخاب نهایی سرمایه‌گذار بر اساس مناسبترین نرخ اجاره سالانه و بالاترین امتیاز فنی و کیفی از میان متقاضیان واجد شرایط

زمان‌بندی فراخوان

شروع فراخوان: از تاریخ  11/04/1404

مهلت تحویل مدارک و پیشنهاد قیمت: تا پایان وقت اداری یکشنبه 29/04/1404

محل تحویل: معاونت توسعه اقتصادی و سرمایه‌گذاری سازمان منطقه آزاد اینچه‌برون

سازمان منطقه آزاد تجاری – صنعتی اینچه‌برون

اطلاعات تماس و آدرس دستگاه :

آدرس: گرگان ، بلوار ناهارخوران، رو به روی تپه نور الشهداء ساختمان منطقه آزاد اینچه برون

تماس:  32006510-017

سایت سازمان: www.inbofz.ir

ایمیل:  info@inbofz.ir